Квартира должна быть пустой?

Для проведения ремонта необходим доступ к стенам, полам, потолкам и инженерным коммуникациям. По этой причине качественный капитальный ремонт невозможен при наличии в квартире мебели, вещей и т.п.

Сколько длится ремонт трешки (80 кв.м.)?

Сроки проведения ремонтно-строительных работ зависят от многих факторов, к примеру:

1. От состава производимого ремонта (косметический, капитальный или с перепланировкой);
2. От используемых материалов;
3. Соблюдения тех. процесов и их последовательности;
4. Получения разрешительных документов;
5. Комплексного подхода к ремонту (снабжение; контроль; подбор мебели и оборудования; планирование).

В общем случае мы полагаем такие ориентировочные сроки (месяцев):

Вид ремонта/площадь          2х-комн. или до 60 м           3х-комн. или до 80 м           4х-комн. или до 100 м            Свыше 100 м
Косметический         2-3      4-5      5-6      6-7
Капитальный            3-4      5-6      6-7      7-8
Премиум        4-5      6-7      7-8      8-12

Как делать ремонт: у соседки снизу - маленький ребенок

Все мы понимаем, насколько важны дружеские отношения с соседями. Поэтому перед началом работ менеджер проекта согласует график "шумных" работ и сна ребенка Вашей соседки. Более того, все работы проводятся только в рабочие дни с 9 до 18 часов.

Вопросы с эксплуатирующими орган-ми: что такое и как решать?

В процессе проведения ремонта, требуется содействие эксплуатирующих организаций. Например, отключение стояков горячей и холодной воды. Обо всем этом договаривается менеджер проекта.

Электрика в новостройку: 3-х комн. квартира

В новостройках невозможно проводить электромонтажные работы без согласованного в Энергонадзоре электропроекта.
Кроме того, повышенные электро- и пожароопасность не только для собственных помещений, но и окружающих квартир, являются основной причиной, по которой следует предъявлять высокие требования к квалификации электрика.

Мы предлагаем проектирование и электромонтаж Вашей квартиры "под ключ".

Стоимость для 3-комнатной квартиры П-44 (80 кв.м.)

- разработка и согласование электропроекта 44550 руб.
- электромонтажные работы 69300 руб.
- накладные расходы (включая стоиомость чернового материала) 26895 руб.

Что Вы получаете:

- согласованный электропроект
- проложенные в смонтированных гофротрубах силовые кабели
- вновь установленный электрощиток в квартире
- промаркированные провода
- установленные розетки/выключатели (25 шт.)
- установленные потолочные светильники
- установленный звонок и электровентилятор
- гарантию на электрику Компании "Диприс" - 5 лет.

Что от Вас необходимо:

Указать в каком месте и какое количество розеток/выключателей Вам нужно.

Этапы выполнения ремонта?

Обычно, начинается все со встречи в нашем офисе: знакомство с нами, нашими работами, переговоры, определение задач, решение организационных вопросов.

Дальнейшая схема выглядит так:

1. Заключение договора на дизайн-проект;
2. Выезд на объект дизайнера и инженера-сметчика;
3. Работа дизайнера до окончательной победы над дизайн-проектом;
4. Составление на основании дизайн-проекта и данных осмотра помещений сметы;
5. Подписание договора на ремонт;
6. Непосредственно ремонт квартиры;
7. Гарантийные и постгарантийные обязательства компании "Диприс".

Если ремонт проводится без дизайн-проекта, то порядок тот же, за исключением из списка п.1 и 3.

Калькулятор: откуда берутся "погрешности" расчета?

Стоимость работ на нашем калькуляторе - ориентировочная. Это связано с тем, что невозможно учесть нюансы технического состояния помещений, не побывав на объекте. Например, перепад уровня пола, который для выравнивания потребует Х кг выравнивающей смеси, или желаемое расположение розетки, которое потребует Y м штробления и укладки гофры под проводку. Все эти A, B,.. Z - делают значительный вклад в сметную стоимость проекта.

Мы бы, конечно, могли потом их "учитывать", выставляя доп.сметы по ходу ремонта, но считаем это несерьезным как-то...

Косметический, Капитальный, Премиум - что есть что

Понятия эти, в определенной степени, условные. Однако, согласно уже сложившейся практике, будем иметь ввиду следующее:
Косметический ремонт - комплекс работ, никак не затрагивающих планировку квартиры. В ходе ремонта выполняется следующие работы: расчистка стен и потолков, заделка трещин, замена электропроводки, замена сантех приборов, замена облицовки стен ванной, замена покрытия пола, покраска потолков, наклейка обоев.

Капитальный ремонт - комплекс работ, преимущественно, в новостройках. Он включает следующее: устройство электропроводки, монтаж водопроводных и канализационных труб, выравнивание потолков, полов, стен (штукатурка, стяжка) в 90 градусов, подготовка под отделочные работы, отделка помещений, установка сантех приборов, дверей и электроустановочных изделий.

Premium - это то, что потом можно смело опубликовать в журнале .

Полная перепланировка, сложные многоуровневые потолки и полы, многочисленные ниши, идеальные поверхности. Применение "сложных" отделочных материалов и технологий.